株式会社ユニマット リタイアメント・コミュニティは、2021年6月10日をもちまして、東京証券取引所JASDAQスタンダード市場において上場廃止となりました。
詳細につきましては、 「当社株式の上場廃止のお知らせ」をご覧ください。

REGARDING LAND USE 土地有効活用のご案内

株式会社ユニマット リタイアメント・コミュニティでは、当社が運営する介護施設「そよ風」の建物オーナー様を募集しています。お気軽にお問い合わせフォームよりご相談下さい。

検討エリア

全国(当社で定める年間出店計画に基づくエリア内)

規模

延床350坪程度(検討メニューにより異なります)

契約条件

  • 25年契約(契約満了後は更新契約あり)
  • 建物一括借り上げ方式(25年間賃料固定)

検討メニュー

  • デイサービス ショートステイ複合
  • グループホーム
  • 介護付きホーム

FAQ よくあるご質問

施工会社の指定はありますか?

当社では、特定の施工会社の指定はございません。土地オーナー様の状況や、ご紹介会社様のご要望に応じて対応し決定しております。

駅から離れていてもいいですか?

離れていても検討可能です。郊外の土地も是非ご相談ください。当社では独自のマーケティング調査と併せて現地の介護スタッフからのリアルな声に耳を傾け出店の可否判断をしております。

土地の広さはどれくらい必要ですか?

サービスにより異なりますが、デイサービスとショートステイの複合施設の場合、駐車場も含め450坪程度の広さが必要になります。(エリアにより駐車場台数が変わります。詳細はお問い合わせください。)

どのような契約になるのですか?

当社指定の仕様にてオーナー様に建物を建築していただき、「25年一括借上」でお借りするのが基本となっております。

居室面積や居室数はどれくらいですか?

ショートステイは単身者用約11㎡の個室で1ユニット10戸×ユニット数の計画となります。デイサービスとの複合の場合2ユニットでのご用意となります。
介護付きホームは単身者用18㎡を中心に、27㎡程度の夫婦部屋を一定の割合で配置し、合計約50戸~60戸をご用意する計画となります。

何階建の建物になりますか?

当社の既存施設は、2階建てが主体です。場所や敷地、提供するサービスにより異なります。主要都市では高層化計画も可能です。

万が一運営会社が中途解約したらどうなるのですか?

オーナー様と締結する賃貸借契約に中途解約条項を設けております。その中に代替の運営会社の探索を必須とする条項を設けるなど、もしもの場合のオーナー様リスクに対応しております。
介護施設の市場環境は、2050年代まで拡大し続けることが人口動態により予測されていることから、利用するお客様の減少に伴う撤退リスクは小さいものと認識しております。

お問い合わせ

ご相談・不明点がある方は、お気軽に問い合わせください。